家务事
　　我家有我和妹妹两个孩子，母亲早逝，父亲一直随我生活。
　　5年前妹妹结婚后，父亲与我商量要买套房改善一下家里的居住环境。
　　于是，我便与父亲口头商量好，以父亲的名义贷款买房，首付由父亲出，以后的月供实际由我负责。
　　谁知现在房款刚还了过半，父亲却突然病故。
　　更让我没想到的是，我妹妹前不久提出，新房是父亲的遗产，要跟我分走一半。
　　我觉得，这些年来父亲都是由我一个人照顾，妹妹没出一分钱，现在父亲没了她闹着要分房，于情于理都说不过去。
　　我觉得这房是我的个人财产，没道理分给妹妹一半。
　　请问，我们家这本经应该怎么念？

　　明是非
　　这套登记在你父亲名下的房产，实际上是由你和你父亲共同出资购买的。但由于我国对房产实行登记制度，产权证上的登记人为所有权人。故该套房产应属于遗产的范畴。因此，你妹妹是可以主张分得一半的。
　　至于你一直在支付的月供，由于只有口头协议而没有书面的证据，因此不能作为你借给父亲的债务处理，而只能看成是你每月提供给父亲的经济帮助，也就是说，这部分月供也是要作为你父亲的遗产进行分割的。
　　现在，若你想拥有这套房产的产权，就要拿出首付款的一半再加上你已经还款的月供的一半，作为折价款补偿给你妹妹。

　　律师提示
　　俗话说“亲兄弟明算账”，因此，家庭成员“合资”购房，一定要事先签订一份书面协议，比如明确房产的登记人是谁，房产的出资人是谁，各自的出资情况如何，以免日后因家庭内部纠纷而导致不必要的经济损失。